Imóveis

Casa à venda no Condomínio Alphaville – Cabo Frio/RJResidência de alto padrão com 254m² de área construída em terreno de 381m², localizada em um dos condomínios mais exclusivos da cidade. 3 suítes amplas + anexo; Cozinha planejada com despensa;Sala espaçosa e bem iluminada; Área de serviço e banheiro social; Área gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Condomínio com segurança 24h.Valor de venda: R$ 1.890.000,00IPTU: R$ 2.355,00 (anual)Condomínio: R$ 600,00Um imóvel que une sofisticação, lazer e conforto para toda a família!

R$ 1.890.000,00 Venda

Guriri

Ref. CA0389

Localizada em um dos condomínios mais completos da Região dos Lagos, esta residência moderna de 181 m², construída em terreno de 450 m², reúne conforto, lazer e segurança em um só lugar. Uma opção ideal para quem busca morar em Búzios ou ter uma casa de veraneio próxima às praias e ao centro da cidade.O imóvel possui quatro quartos, sendo duas suítes, além de um banheiro social. Os dormitórios oferecem praticidade e flexibilidade para acomodar família e visitantes, podendo também ser adaptados como escritório ou sala de apoio.A área social é composta por sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, favorecendo convivência, iluminação natural e ventilação. Esse conjunto cria um espaço versátil, ideal tanto para o dia a dia quanto para recepções.Na parte externa, a casa conta com área gourmet com churrasqueira e lavabo, piscina e jacuzzi, formando um ambiente completo para lazer e confraternizações. A área de serviço é fechada, garantindo discrição e funcionalidade. São duas vagas de garagem, posicionadas para maior comodidade sem comprometer a área de convivência.O condomínio Caravelas Pinta oferece infraestrutura de lazer e esportes, com: Sauna, Área gourmet com churrasqueira, Playground, Campo de futebol, gramado, Quadra poliesportiva, Praça, Academia.A portaria e a segurança funcionam 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.Seja como residência principal, casa de temporada ou investimento em locação, este imóvel apresenta excelente potencial em um dos endereços mais valorizados de Búzios.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade no condomínio Caravelas Pinta.

R$ 1.250.000,00 Venda

Caravelas

Ref. CAR0387

Casa Linear à Venda no Condomínio Caravela Nina, Armação dos Búzios/RJTerreno de 450 m² com 140 m² de área construída, totalmente legalizada e pronta para morar.O imóvel conta com:3 quartos, sendo 1 suíte com mezanino;Sala integrada à copa-cozinha;Banheiro social;Varanda em “L”;Área de serviço;Cisterna com capacidade para 18 mil litros;Teto em placas cimentícias com pé-direito alto acompanhando o telhado;Casa posicionada ao centro do terreno.Área externa:Piscina redonda de 4,5 m de diâmetro x 1,40 m de profundidade;Quintal gramado;Vagas para carros;Valor: R$ 850.000,00Aceitamos terreno e veículos como parte de pagamento.Uma oportunidade completa para quem busca conforto, lazer e documentação em dia!

R$ 850.000,00 Venda

Caravelas

Ref. CA00386

Descubra a sua nova casa dos sonhos em Armação dos Búzios! Totalmente nova com porcelanatos e Leds exuberantes. Esta residência de luxo está à venda em uma localização privilegiada, em uma rua tranquila e acessível, e oferece todas as comodidades que você sempre desejou. Com um preço imperdível, esta casa em excelentes condições conta com 4 suítes e 6 banheiros distribuídos em uma área construída de 236 metros quadrados em um terreno de 335 metros quadrados.Localizada próximo ao Trevo da barbuda, em Geribá, a casa se destaca por seu estilo moderno e sofisticado. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em seu espaço gourmet com churrasqueira ou relaxar na sua piscina cercada por um jardim exuberante e gramado. Integrando ambientes com muita madeira e armários embutidos, esta propriedade oferece praticidade e charme em cada detalhe.A residência conta com uma espaçosa área de serviço, garagem para 2 veículos e registro de gás individual. Seus momentos de lazer estão garantidos na sacada com vista privilegiada para o quintal.Como primeiro proprietário, você terá o privilégio de viver em uma construção nova, que se encaixa perfeitamente em uma área residencial de prestígio. Não perca esta rara oportunidade de adquirir uma residência única em Búzios, na bela Região Sudeste do Brasil. Venha conferir e experimentar o melhor do estilo de vida luxuoso à beira-mar!

R$ 2.360.000,00 Venda

Geribá

Ref. CAR0385

Esta casa de 143 m², distribuída em dois andares, oferece uma combinação ideal de conforto, lazer e uma localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida ou um investimento promissor. O imóvel está situado no condomínio fechado Village Simone, próximo da Marina, uma região em constante crescimento e valorização.Ao entrar na casa, você é recebido por um ambiente integrado e arejado. A sala de estar e a sala de jantar se unem de forma fluida à cozinha, criando um espaço de convivência acolhedor e funcional. No mesmo pavimento, um quarto e um banheiro social garantem praticidade para o dia a dia. A área externa conta com uma churrasqueira e uma área de serviço, além de um acesso direto.No andar superior, a privacidade e o conforto são prioridades. Há três suítes com ventilador de teto, proporcionando noites tranquilas de sono. Uma das suítes dispõe de uma varanda, um espaço particular para relaxar e apreciar a brisa.O condomínio Village Simone dispõe de uma área de lazer bem completa com piscina, hidromassagem, sauna, sala de eventos com banheiros, sala de jogos e uma sala fitness. Tudo isso para o seu bem-estar e diversão, sem precisar sair de casa.A localização é um dos pontos mais fortes do imóvel. A apenas 300 metros da Praia Rasa, você tem a areia e o mar a poucos passos de distância. A conveniência está garantida com pontos de interesse como a Escola Dominus, o Restaurante Belli Belli Praia e o futuro centro comercial Porto Aretê também a 300 metros.Para mais detalhes ou para agendar a sua visita e conhecer este imóvel de perto, entre em contato. Não perca a chance de viver em um dos lugares mais charmosos do litoral fluminense.

R$ 698.000,00 Venda

Marina

Ref. CAR382

Apresentamos esta charmosa casa em Geribá, com quase 400 m² de área total, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade.Área externa completa: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, lindo jardim gramado, canil para seus pets, área de serviço e garagem para 2 carros.Módulo principal: duas suítes, ampla sala integrada à cozinha, ambiente iluminado, arejado e com vista para o pátio e a piscina.Módulo independente nos fundos: no térreo, uma prática cozinha americana; no piso superior, uma suíte com varanda. Ideal para receber visitas com total privacidade ou gerar renda extra com locação por temporada/Airbnb.A propriedade está totalmente documentada (com RGI), pronta para transferência. Localizada a apenas 1,1 km do Canto Esquerdo da Praia de Geribá, em um bairro tranquilo e valorizado.Viva o melhor de Búzios em uma casa completa, versátil e com todo o lazer que você merece.Aproveite esta oportunidade única!Me contate para mais detalhes!

R$ 1.000.000,00 Venda

Geribá

Ref. CAR0381

Casa Nova com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet a 200m da Praia Marina, BúziosApresentamos uma residência unifamiliar de primeira locação com 207 m² de área construída, implantada em um amplo lote de 800 m², localizada em charmosa rua no bairro Marina, uma das regiões mais promissoras de Búzios, a apenas 250 metros da praia. Uma oportunidade imperdível tanto para quem busca lazer quanto para investidores atentos ao crescimento da região.Destaques do Imóvel:Área interna 4 Suítes2 suítes no térreo com circulação privativa2 suítes no pavimento superiorHall superior com espaço para home officeÁrea Social Interna:Vestíbulo de entradaHall com escada e lavaboSala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito abertoVaranda ampla com cozinha gourmet e churrasqueira em aço inoxÁrea Externa com Piscina:Pátio da piscina em pedra São Tomé com 81 m²Piscina de concreto com 34 m² e 49.800 litrosBanheiro exclusivo para a piscinaDucha externaDepósito e casa de máquinas subterrâneosSetor de ServiçoDespensaLavanderiaHall de serviçoSótão técnico para boiler solarDetalhes Técnicos e Diferenciais da Construção:Fundação elevada com laje de piso: proteção contra umidade e infiltraçõesEstacionamento com 38,10 m² sobre cisterna em concreto de 47.000 litrosPortões automáticos em alumínio branco para pedestres e veículosInstalação hidráulica pressurizadaSistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros + 4 placas solares instaladasPreparação completa para instalação de ar-condicionado tipo split nas suítes e na área socialTerreno completamente gramadoPotencial de expansão: possibilidade de construção de suíte ou anexo com 57 m² no térreoLocalização Privilegiada & Potencial de ValorizaçãoSituada em uma área em plena expansão imobiliária, esta residência combina conforto, lazer e valorização garantida. Ideal para quem deseja curtir a tranquilidade e beleza de Búzios com acesso rápido à praia e, ao mesmo tempo, investir em um imóvel com excelente potencial de retorno. Fazendo o imóvel trabalhar por você quando você não está aproveitando a casa.Agende sua visita e conheça seu novo refúgio em Búzios!

R$ 1.750.000,00 Venda

Marina

Ref. CAR0380

Casa Duplex à Venda no Condomínio Village Flamboyant – Armação dos Búzios/RJLocalizada no Condomínio Village Flamboyant, esta charmosa residência duplex oferece conforto, lazer completo e a tranquilidade que sua família merece.O condomínio dispõe de piscina, sauna, salão de jogos e quadra, além de toda a segurança necessária para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.O imóvel está distribuído em dois pavimentos:1º pavimento: sala ampla integrada à cozinha americana e banheiro social;2º pavimento: dois quartos, sendo uma suíte com mezanino, além de uma pequena varanda na parte inferior, que garante ventilação natural e aconchego.Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado na Avenida José Ribeiro Dantas, bairro Porto Belo, próximo ao Pórtico de Búzios, oferece fácil acesso às praias, ao centro e a diversos pontos turísticos da região.Alpha Soluções Imobiliárias22 99898-2070

R$ 950.000,00 Venda

Pórtico

Ref. CAR0379

Casa Duplex Independente – Primeira Locação – São Pedro da Aldeia/RJLinda casa duplex totalmente independente, projetada para oferecer conforto e praticidade em ótima localização!Localização privilegiada:A 300 metros da rodovia;A 500 metros do Dom Atacadista, Atacadão, Havan e diversos comércios;Apenas 10 minutos da Praia do Forte;20 minutos de Arraial do Cabo e Búzios.Imóvel novo – primeira locação:1º Piso: sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet integrada, corredor e garagem coberta para 2 carros e motos;2º Piso: 2 suítes grandes, ambas com closet e varanda.Diferenciais:Portão social;Portão automático de garagem;IPTU em dia.???? Valor: R$ 410.000,00Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa!

R$ 410.000,00 Venda

Vinhateiro

Ref. CA0377

Casa Duplex Independente no Vinhateiro – São Pedro da Aldeia/RJCasa nova, com fino acabamento e totalmente independente, medindo 6x20m.1º Andar:Sala ampla;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Área gourmet com churrasqueira planejada;Garagem para 2 carros + motos;Amplo quintal com jardim;Espaço nos fundos;Quarto de hóspedes;Portão automático.2º Andar:Suíte principal com 37m², closet e banheiro;Segunda suíte com closet e banheiro;Sacada;Rebaixamento em gesso;Porcelanato em toda a casa.Casa arejada, sol da manhã, IPTU em dia.Localização privilegiada:Bairro Vinhateiro – Loteamento Porto do Sol;Apenas 10 minutos da Praia do Forte;Fácil acesso para Búzios e Arraial do Cabo;Próximo aos maiores atacadistas da região: Atacadão, Havan, Dom Atacadadista e Assaí;Bairro fechado, com apenas 3 ruas, boa vizinhança e muita tranquilidade;Rua com projeto de asfalto.R$ 410.000 à vistaProprietário aceita carro como parte do pagamento

R$ 410.000,00 Venda

Vinhateiro

Ref. CA0376

Casa à venda no canal da Marina - por R$ 2.650.000 - Armação dos Búzios - RJVocê sonha em viver em um paraíso? Esta é a sua chance! Apresentamos uma linda casa localizada à beira do canal, em uma das áreas mais desejadas de Búzios. Num terreno com quase 900m², e com 327 m² de área edificada, este luxuoso imóvel de fino acabamento e bom gosto, oferece ambientes: amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares.Com vistas deslumbrantes e acesso ao principal canal de Armação dos Búzios, esta casa oferece ao seu proprietário, a possibilidade de desfrutar de muita tranquilidade como, por exemplo, num final de tarde, contemplar seu jardim com o canal ao fundo de dentro de sua sala ou quarto, ou mesmo de sua varanda, ou jardim, além de ser perfeito para quem ama atividades aquáticas, uma vez que possui deck com rampa de acesso ao canal e equipada para subir lanchas e jet-skis.Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu redor, como gastronomia, hotéis, entretenimento e lazer a poucos minutos de distância, além de lojas e das famosas praias de Búzios.Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar em Búzios!Seu sonho à beira do canal está a uma ligação de se tornar realidade!

R$ 2.650.000,00 Venda

Marina

Ref. CAR0374

Casa à Venda no Condomínio Blue GardenResidência térrea em terreno plano, com aproximadamente 270m² de área construída, localizada em rua central do condomínio. Sala ampla com pé-direito de 4m (estar e jantar); Cozinha independente com ilha-balcão; Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro completo;3 suítes, sendo 1 master com closet; Lavanderia com pé-direito de 4,5m; Garagem para até 4 veículos; Piscina de 20.000L com piso cimentício atérmico; Quintal e corredores pavimentados + paisagismo.Destaque: todas as portas em ACM, material moderno e de alta durabilidade.Venha, agende sua visita!! 22 99898-2070

R$ 1.480.000,00 Venda

Nova São Pedro

Ref. CA0371

Em um dos cenários mais cobiçado de Búzios, esta residência encanta pela vista para o mar e pela integração entre design e bem-estar.São 4 suítes internas e 2 suítes externas, ideais para receber com privacidade, além de um escritório aconchegante. Garagem para 4 veículos.Os ambientes sociais se integram de forma elegante e harmoniosa entre sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e churrasqueira, criando um espaço acolhedor e funcional.O lazer é um capítulo à parte: piscina aquecida para uso em qualquer estação, dia ou noite.O pôr do sol diretamente da propriedade transforma cada fim de tarde em momentos únicos.Com histórico de rentabilidade em aluguel por temporada, esta propriedade é perfeita tanto para investir quanto como seu lar, o seu refúgio à beira-mar.Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe.Entre em contato e permita-se viver o melhor de Búzios.

R$ 2.800.000,00 Venda

Geribá

Ref. CAR0370

Casa à venda em José Gonçalves, Búzios! R$450.000Charmosa e funcional, esta casa é perfeita para quem busca viver com conforto em uma região tranquila de Búzios. Localizada no bairro de José Gonçalves, a propriedade oferece um espaço bem distribuído, com ótima área externa e fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Um excelente custo-benefício, tanto para moradia quanto para investimento.Características Técnicas:Terreno: 226m²Área construída: 136m²2 quartos amplos, ideais para famílias pequenas ou casaisSala integrada à cozinha, formando um ambiente acolhedor e práticoÁrea gourmet coberta, ideal para receber amigos e familiaresPiscina privativa, perfeita para os dias de sol e lazer em casaBanheiro social, área de serviço e quintal com bom espaçoLocalização:A casa está em frente à escola municipal e ao posto de saúde, proporcionando mais praticidade e segurança para o dia a dia. Além disso, está próxima de comércios locais e das principais vias de acesso do bairro:2 minutos do mercado10 minutos da Praia de José GonçalvesRegião tranquila, com fácil mobilidade e boa vizinhançaDiferenciais e Benefícios:Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformasBairro com ambiente familiar e clima de interiorExcelente opção tanto para moradia fixa quanto para aluguel de temporadaBoa área externa, ideal para quem valoriza momentos ao ar livreAgende sua visita:Não perca essa oportunidade de viver com conforto e qualidade em uma das regiões mais tranquilas de Búzios. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 450.000,00 Venda

José Gonçalves

Ref. CAR0369

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade neste imóvel exclusivo, projetado para oferecer uma experiência única de moradia.Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas;1 lavabo elegante; Cozinha ampla e funcional;Área de serviço;Área gourmet completa para momentos inesquecíveis com a família e amigos.Um lar que une design moderno, qualidade e bem-estar, dentro de um condomínio planejado para proporcionar segurança e tranquilidade.???? Agende sua visita: (22) 99898-2070 Alpha Soluções Imobiliárias

R$ 1.980.000,00 Venda

Caravelas

Ref. CA0368

Casa à venda no Condomínio Reviver 1 – Alto Padrão Excelente residência recém-finalizada (fev/2025) com projeto moderno e completo:3 suítes, sendo 1 master;Sala de estar e sala de jantar;Banheiro social;Cozinha e área de serviço;Espaço garden;Área gourmet equipada com churrasqueira, cooktop, lavabo e chuveirão;Piscina privativa;Sistema de energia solar já instalado. Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível! 22 99898-2070

R$ 700.000,00 Venda

São Mateus

Ref. CA0367

Casa Duplex à Venda no Portinho – Cabo Frio/RJ Localizada em condomínio próximo ao Canal e ao Shopping Park Lagos. 1 quarto com mezanino (possibilidade de 2º quarto); Sala e cozinha conjugadas; Banheiro social; Área de serviço;Varanda frontal;Churrasqueira e piscina coletivas;1 vaga de garagem;Condomínio R$ 300,00 (água inclusa);Imóvel 100% legalizado com RGI.Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!Agende sua visita: Alpha Imobiliária – (22) 99898-2070

R$ 330.000,00 Venda

Portinho

Ref. CA0366

Mansão Exclusiva na Ferradura Luxo e Conforto à Beira-MarLocalizada na prestigiada Rua da Praia, esta espetacular mansão oferece o melhor do estilo de vida em Búzios. Com um amplo terreno de mais de 2.000m² e saída para duas ruas, a propriedade combina privacidade, sofisticação e acesso privilegiado à deslumbrante Praia da Ferradura.A casa principal dispõe de 6 quartos, sendo 4 suítes espaçosas, todos com excelente iluminação natural e ventilação. A área externa é um verdadeiro refúgio, com uma ampla piscina, espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares, e um belo jardim tropical, parcialmente mobiliado.Para maior comodidade, a propriedade conta ainda com casa de caseiro, garantindo suporte e manutenção contínua.Uma oportunidade única para quem busca uma residência exclusiva em um dos endereços mais desejados de Búzios. Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 6.400.000,00 Venda

Ferradura

Ref. CAR0365

Apartamento à venda em Balneário – São Pedro da Aldeia/RJApartamento de 85m² a poucos passos da lagoa, com sala ampliada integrada à cozinha americana e varanda com cortina de vidro e vista frontal. Possui 2 suítes (sendo 1 canadense com varanda lateral). 2 quartos; 2 banheiros; 2 vagas de garagem.R$ 420.000,00Condomínio: R$ 60 | IPTU: R$ 75Agende sua visita! 22 99898-2070

R$ 420.000,00 Venda

Balneário São Pedro

Ref. CA00362

Casa à venda com 3 quartos, na Rasa, Armação dos Búzios/RJDescubra a oportunidade única de adquirir uma casa impressionante em ótimas condições localizada na Rasa, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro - esse é o seu refúgio ideal.Situada na Rua 15, esta propriedade residencial combina o charme de uma casa moderna com o conforto contemporâneo, criando um ambiente perfeito para viver e desfrutar.Com uma área total de 400 metros quadrados e dimensões de lote de 20 por 20 metros, esta casa de dois andares tem tudo que você precisa e mais um pouco.Desfrute de um espaçoso living com 8 ambientes, incluindo 3 incríveis quartos e 3 banheiros.Com uma piscina privativa, e um extenso gramado e jardim, está casa possui um excelente ambiente externo!A garagem possui espaço para até 3 carros, garantindo segurança e praticidade para sua família e convidados. Com um design moderno em concreto, esta casa é a combinação perfeita de estilo e funcionalidade, ideal também como opção de investimento.Aproveite a tranquilidade de viver perto das praias de Búzios, sem abrir mão das conveniências urbanas do bairro Rio de Janeiro. Não perca esta chance de ver de perto o seu futuro lar! 22 99898-2070

R$ 660.000,00 Venda

Vila Verde

Ref. CAR0361

Casa à venda no Condomínio Viverde 1 – Alto Padrão Encante-se com esta linda casa triplex que combina design moderno e conforto absoluto! 4 quartos, sendo 3 suítes; Sala ampla com pé-direito duplo;Cozinha funcional;Banheiro social e lavabo;Área de serviço;Área de lazer privativa.???? Terreno: 250 m²???? Área construída: 249 m²Localizada em um condomínio de alto padrão, com área de lazer completa e segurança 24h, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para sua família.Viva com exclusividade e sofisticação! ???? Agende sua visita agora mesmo! 22 99898-2070

R$ 1.600.000,00 Venda

Nova São Pedro

Ref. CA0358

Casa à venda no Condomínio Viverde 1 – Alto PadrãoLinda residência com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e área de serviço.Localizada em um condomínio de alto padrão, com área de lazer completa e segurança 24 horas para garantir conforto e tranquilidade à sua família.Viva com exclusividade e qualidade de vida!Agende sua visita agora mesmo.

R$ 820.000,00 Venda

Nova São Pedro

Ref. CA0357

Casa à Venda no Condomínio Alphaville – Alto Padrão Encante-se com esta linda residência de 3 quartos, sendo 2 suítes, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região.Terreno: 425 m²;Área construída: 188 m²;Piscina aquecida para aproveitar o ano todo;Condomínio com área de lazer completa e segurança 24h.Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um endereço privilegiado!Condomínio com área de lazer completa e segurança patrimonial.Piscina com raia;Jacuzzi;Bistrô;Academia;Salão de Festas;Sauna;Quadra de Tênis;Quadra de Areia;Quadra de Basquete;Campo de Futebol;Churrasqueiras.Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem desta casa uma oportunidade única. Alpha Soluções Imobiliárias – (22) 99898-2070

R$ 1.490.000,00 Venda

Guriri

Ref. CA0356

À venda: Casa a 500m da Praia de Tucuns, Armação dos Búzios, por R$500.000Descubra esta linda casa recém-construída à venda em Búzios, com arquitetura moderna, ambientes integrados e localização privilegiada: a apenas 500 metros da Praia de Tucuns, certificada com o selo internacional Bandeira Azul pela qualidade ambiental e beleza natural.Com 88m² de área construída em um terreno de 89m², o imóvel oferece:2 quartos, sendo 1 suíteCozinha integrada à sala de jantarSala de estar ampla e iluminadaÁrea gourmet perfeita para lazerAcabamentos de padrão moderno e sofisticadoDiferenciais:Localização estratégica próxima à praiaProjeto arquitetônico funcional e eleganteAmbientes integrados que aumentam a sensação de amplitudeEspaço externo ideal para confraternizaçõesÓtima opção para moradia, casa de veraneio ou investimento em locaçãoSeja para morar ou investir, esta casa oferece conforto, praticidade e proximidade com uma das praias mais bonitas e tranquilas de Búzios. Aproveite o privilégio de viver cercado por natureza e qualidade de vida.Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto essa excelente oportunidade!

R$ 500.000,00 Venda

Tucuns

Ref. CAR0354

Imóvel à Venda em Geribá – Búzios Localização privilegiada – Canto direito de Geribá, a poucos passos da praia!Detalhes do imóvel:Sala ampla com 2 ambientes;Cozinha americana integrada;Mezanino charmoso;1 suíte com closet moderno;Banheiro social completo;Sistema de aquecimento com boiler e placa solar;Elétrica totalmente renovada.Condições:- IPTU: R$ 620 (anual)- Condomínio: R$ 1.100- Com RGIPerfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Búzios. Ideal para morar ou investir!

R$ 780.000,00 Venda

Geribá

Ref. CAR0352

Casa à Venda – 3 Quartos (1 Suíte com Varanda)Esta excelente residência conta com sala ampla, cozinha funcional, área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, 2 banheiros, lavanderia e um projeto com excelente aproveitamento de espaço.São 190 m² de terreno e 180 m² de área construída, garantindo conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.Ideal para quem busca um lar bem planejado e pronto para morar.Venha conhecer!! (22) 99898-2070

R$ 800.000,00 Venda

José Gonçalves

Ref. CA0351

O lar dos seus sonhos está aquiCasa moderna e aconchegante com 3 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha planejada, lavabo e área de serviço.Área gourmet completa para receber amigos e familiares: piscina, churrasqueira e parquinho para as crianças.Localização estratégica, próxima ao hospital e ao comércio, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia.Seu próximo endereço de felicidade está a uma visita de distância.Agende agora e venha se encantar!! (22) 99898-2070

R$ 910.000,00 Venda

São José

Ref. CA0349

O lar dos seus sonhos está aqui Casa moderna e aconchegante com 3 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha planejada, lavabo e área de serviço.Área gourmet completa para receber amigos e familiares: piscina, churrasqueira e parquinho para as crianças. Localização estratégica, próxima ao hospital e ao comércio, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia.Seu próximo endereço de felicidade está a uma visita de distância.Agende agora e venha se encantar!! (22) 99898-2070

R$ 950.000,00 Venda

São José

Ref. CA0348

Encantadora casa com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e um espaço de lazer perfeito para receber família e amigos.Na área externa, desfrute de uma aconchegante área gourmet com piscina, churrasqueira e parquinho para as crianças.Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil.Agende sua visita!! (22) 99898-2070

R$ 1.200.000,00 Venda

São José

Ref. CA0347

Descubra sua nova casa dos sonhos no coração de João Fernandes, em Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Esta impressionante residência contemporânea, situada na Rua Jacob Jose Luiz, oferece uma fusão perfeita de luxo e funcionalidade. Com 200 m² de área construída e localizada em um lote de 1074 m², esta casa é ideal para aqueles que procuram espaço e conforto.O imóvel dispõe de 5 amplos quartos e 4 elegantes banheiros, além de 2 lavabos práticos. A sala de estar com ambientes integrados e cozinha gourmet completa são perfeitas para receber amigos e familiares. As áreas externas privatizadas incluem um deck convidativo e um jardim encantador.No que diz respeito ao entretenimento, a casa não decepciona, com churrasqueira interna e na varanda, tornando-se um ambiente ideal para diversão o ano inteiro. Além disso, a propriedade é parte de um condomínio fechado que oferece total segurança e privacidade.A acessibilidade é levada a sério aqui, com entradas acessíveis para cadeiras de rodas, garantindo conforto para todos os residentes. Com garagem garantida para seus veículos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.A localização privilegiada proporciona uma vista aberta e panorâmica para o mar e as belas paisagens de Búzios, oferecendo um cenário encantador. Esta é uma oportunidade única de viver em um dos destinos mais cobiçados do Brasil, venha visitar e se encantar!

R$ 2.160.000,00 Venda

João Fernandes

Ref. CAR0345

Incrível oportunidade de ter seu Airbnb com esse apartamento a estrear localizado apenas 1,3 quilômetros da Rua das Pedras.Apartamento de 50 metros quadrados.Condomínio com 11 unidades e 1 loja.Sem garagemEnergia SolarCircuito fechado de câmeras2 Conexões de Wi-FiCondomínio mensal R$ 600,00 aproximadamenteAs unidades serão vendidas mobiliadas com cama, colchões, TV, cafeteira, torradeira, fechadura eletrônica digital, Smart TV, ar condicionado, todo pronto para entrar e começar seu empreendimento.Solução "chave na mão" para quem quiser gerar renda com Airbnb.Serão entregues em finais de maio.Perto de Transporte Público, Rodoviária, praias e comércios.Aceita financiamento direto com proprietário, aceitando 50% e saldo em parcelas.Valor: R$ 550 mil reais.Aproveite logo e entre em contato para reservar sua unidade!

R$ 550.000,00 Venda

Ferradura

Ref. CAR0344

Apartamento à venda na Marina, pé na areia, excelente opção de investimento em Búzios!Este encantador apartamento está situado na Marina, em frente ao futuro Shopping do Aretê, numa região de grande valorização. Com acesso direto à praia, oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um refúgio perfeito à beira-mar.Sala e Cozinha: O apartamento possui uma espaçosa sala integrada à cozinha, ideal para quem aprecia um ambiente aberto e funcional. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna facilita o preparo de refeições com praticidade.Suíte com Varanda: A suíte principal é um verdadeiro oásis, com uma porta janela panorâmica para a varanda com vista para o mar, onde é possível relaxar e apreciar a vista magnífica. O quarto é confortável e oferece privacidade, sendo o lugar perfeito para descansar após um dia de praia.A varanda tem um espaço de lazer com churrasqueira ideal para desfrutar de momento ao ar livre com uma vista relaxante para o jardim central do condomínio, e para o mar.Comodidades do Condomínio: O condomínio oferece comodidades exclusivas, incluindo portaria 24 horas, piscina à beira-mar, sauna e academia. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e segurança aos moradores.Estacionamento e Documentação: O apartamento vem com uma vaga de estacionamento, garantindo sua conveniência. A documentação está em perfeita ordem, com RGI, e o imóvel é elegível para financiamento, facilitando a aquisição.Potencial Comercial: Destaca-se também o excelente potencial comercial, com um retorno mensal de aproximadamente 1% através de aluguel por temporada, tornando este apartamento uma ótima opção para investimento.Não perca a chance de possuir este refúgio à beira-mar em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

R$ 980.000,00 Venda

Marina

Ref. CAR0343

Casa à Venda na Vila do Peró – Cabo Frio/RJExcelente oportunidade! Casa aconchegante em um terreno amplo com 420m², localizada em uma das regiões mais tranquilas e residenciais de Cabo Frio.Características do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte confortável;Mezanino versátil, ideal para escritório, sala íntima ou até mesmo um terceiro quarto;Sala espaçosa com boa iluminação natural;Cozinha funcional;4 vagas de garagem;Amplo quintal com potencial para área gourmet ou piscina;Documentação ok! Aceita financiamento bancário.Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade.Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar!(22) 99898-2070 – Alpha Soluções Imobiliárias

R$ 390.000,00 Venda

Guriri

Ref. CA0342

Casa à venda Duplex com 3 quartos, sendo 1 suíte - Araruama, RJLocalizada em uma das ruas asfaltadas mais tranquilas, perto da Orla e em um dos bairros mais requisitados de Araruama, essa casa em estilo colonial oferece conforto e praticidade para toda a família.Características do Imóvel:Casa Principal (Térreo):3 Quartos, sendo 1 no primeiro piso;Ampla sala em dois ambientes (estar e jantar);1 Banheiro social com box blindex;Copa e cozinha integradas;Varandas frontal e lateral;Garagem coberta.Casa Principal (Segundo Piso):2 Amplos quartos com suíte canadense;Sala ínfima;Varanda/ sacada na sala.Anexo:3 Suítes, sendo 1 no primeiro piso e 2 no segundo piso;Área gourmet com lavabo.Área Externa:Área de serviço e lavandeira;Quintal amplo, partes com jardim e piso;Jardim frontal;Vagas cobertas para 3 carros;Vaga descoberta para mais 3 carros.Diferenciais:Estilo colonial com portas, janelas e seteiras em madeira maciça;Escada caracol conectando os dois andares;Estrutura de segurança: grades e concertinas.Imóvel também disponível para locação comercial, com excelente visibilidade e estrutura, por R$ 6.000,00 mensais.- Aceita Pet- IPTU não está incluso no valor do aluguel- Água e luz a parte- Seguro fiança ou 03 meses de Caução-Possibilidade também de locação para fins comerciais, pelo valor de R$ 6.000,00Essa casa oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca um imóvel com potencial para personalização, sem abrir mão do charme e da localização privilegiada. Agende sua visita!Whatsapp para Informações: (22) 99898-2070

R$ 790.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Coqueiral

Ref. CAT0341

Excelente imóvel em condomínio entre o mar e a lagoa, em Praia Seca, onde você pode usufruir da beleza e conforto que a natureza pode te proporcionar.Localização perfeito para a caminhada, passeio ciclistico e atendendo também aos amantes de esportes aquáticos, como vela, windsurf, kitesurf, canoagem e natação. Um verdadeiro paraíso para curtir com amigos e familiares!Composta por:InteriorSala aconchegante;Dois quartos, sendo uma suíte;Banheiro social;Cozinha;Despensa com lavanderia.ExteriorÁrea de serviço;Área gourmet;Piscina com deck, este com seu contorno em pedra granito, dando beleza e sofisticação;Quarto externo;Banheiro externo;Chuveirão;Amplas varandas;Jardins e quintal;Filtro fossa e sumidouro;Portão eletrônico.Porteira semi-fechada!Agende sua visita conosco!(22) 99898-2070

R$ 600.000,00 Venda

Coqueiral

Ref. CAT0340

Chegou a hora de encontrar o lar dos seus sonhos!Localizada no exclusivo Condomínio Praia das Espumas – Araruama/RJ, esta casa espetacular oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada.Destaques do imóvel:• 5 dormitórios, sendo 4 suítes;• 5 banheiros;• 315m² de área construída;• Posição solar excelente – sol da manhã e da tarde;• Piscina;• Área gourmet com churrasqueira;• Varanda e sacada;• Estacionamento.Conveniência e praticidade:Perto de escolas, padarias, farmácias, praças, supermercados, rodovias e transporte público.Essa é a combinação perfeita entre qualidade de vida, segurança e lazer.Agende sua visita e venha viver tudo isso de perto!Informações: (22) 99898-2070 (WhatsApp)

R$ 1.580.000,00 Venda

Coqueiral

Ref. CAT0339

Casa em Condomínio Pé na Areia com Vista para a Lagoa!Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e natureza nesta linda casa localizada em um dos condomínios mais desejados da região — com acesso à praia e vista deslumbrante para a lagoa! Características do Imóvel:Interior:Sala ampla em 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares;Cozinha integrada, moderna e funcional;Sala gourmet interna, perfeita para momentos especiais;3 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes;Lavabo social.Exterior:Espaçosa área gourmet externa;Piscina privativa para relaxar e se refrescar;Banheiro externo de apoio;Varanda com vista para o bosque;Lavanderia independente;Amplo espaço para carros;Acesso direto à área de bosque natural. Destaque especial: Condomínio pé na areia, com acesso exclusivo à praia e ambiente tranquilo em frente à lagoa — ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança.Agende sua visita conosco!- Whatsapp para Informações: (22) 99898-2070

R$ 950.000,00 Venda

Coqueiral

Ref. CAT0338

Loja disponível para locação na Rua das Pedras | Búzios/RJExcelente oportunidade para quem deseja investir em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Búzios!Localizada na charmosa e disputada Rua das Pedras, esta loja conta com 43m², incluindo girau que amplia a área útil, banheiro privativo e vaga de garagem, um diferencial raro na região.Ideal para diversos tipos de comércio: moda, acessórios, gastronomia, arte, entre outros — com alta visibilidade e fluxo constante de turistas e moradores.Ponto comercial estratégico;Ampla vitrine;Banheiro privativo;Vaga de garagem;Excelente rentabilidade.Invista em um endereço único e promissor no coração de Búzios!Agende sua visita 22 99898-2070

R$ 5.000,00 Locação

Centro (Mangue)

Ref. LO0336

Desfrute do melhor de Búzios com esta linda casa em Manguinhos, com suíte master panorâmica e acabamento premium. A apenas 100m da avenida principal e muito próxima ao centro, oferece conveniência, estilo e vista espetacular do alto.Térreo: 1 quarto com ar-condicionado e banheiro completo ao lado.Superior: 1 ampla suíte principal com chuveiro e vaso separados ideal também para montagem de escritório.Ambientes comuns:Sala integrada com a cozinha, ideal para convívio fluido.Ambientes extras:Suíte com sacada e vista deslumbrante para o mar.Escada em madeira conecta os pavimentos com elegância.Características Técnicas:Metragem do imóvel e de cada ambiente:Terreno de 400m²;Área construída de 100m²;Amplo jardim integrado, perfeito para lazer ao ar livre.Acabamentos e materiais utilizados:Portas e janelas em madeira de perobamica;Escada em madeira maciça;Revestimentos em pedra importada;Ar-condicionado no quarto térreo já instalado.Informações sobre o condomínio:Imóvel independente, com total privacidade e muita integração com o ambiente natural.Tópicos com diferenciais e benefícios:Destaques do imóvel:Suíte superior com sacada, vista para o mar e espaço para escritório;Dupla privacidade com lavabo separado;Acabamentos de alto padrão e atenção aos detalhes em cada ambiente.Benefícios da vizinhança:A casa está a apenas 100m da avenida principal de Manguinhos e bem próxima ao centro de Búzios;Próxima à famosa Praia de Geribá uma das mais badaladas da península, com 2km de extensão, mar ideal para surf e ambiente jovem e vibranteFacilidade de acesso a restaurantes, bares, comércio e ao agito noturno da Rua das Pedras.Chamada para ação:Essa é a oportunidade que você esperava: casa charmosa, vista mar e localização estratégica em Manguinhos, a poucos passos do litoral e do centro. Agende agora sua visita e prepare-se para se apaixonar por este imóvel!

R$ 875.000,00 Venda

Centro (Mangue)

Ref. CAR334

Casa com 3 Quartos e Área Gourmet – Araruama/RJ (Condomínio Collynas Park) Espaço, conforto e lazer em um único lugar!Composição do imóvel: 3 quartos (sendo 2 suíte);Sala de estar; Copa Cozinha;Área de serviço;Área gourmet;Piscina;Lavabo externo;Deposito.Informações sobre o imóvel:ÁREA TOTAL DO TERRENO: 360M² Aceita financiamentoAgendar visita (imóvel com morador)nformações sobre o condominio: VALOR DE CONDOMINIO: R$290,00 Condomínio com infraestrutura completa, incluindo: Área de lazer com parquinho, Salão de jogos,Piscina,Quadras poliesportivas,Campo de futebol,Salão de festa,Churrasqueiras,Restaurante, Sauna e Portaria 24 horas.Aproveite a oportunidade de viver com tranquilidade e conforto em um condomínio com tudo o que você precisa!

R$ 750.000,00 Venda

Fazendinha

Ref. CAT0333

Casa Duplex à venda em Condomínio Fechado – Rasa, Armação dos Búzios/RJApresentamos esta charmosa casa duplex, localizada em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos destinos mais cobiçados do Brasil.Destaques do Imóvel:3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade;Lavabo bem localizado;Sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais;Cozinha planejada e equipada, pronta para o uso;1 vaga de garagem exclusiva;Piscina privativa, perfeita para os dias ensolarados em Búzios;Venda no estilo porteira fechada: mobiliada e decorada com muito bom gosto – é entrar e morar;Documentação completa, com RGI.???? Oportunidade única para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com excelente potencial de locação por temporada.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 590.000,00 Venda

Rasa

Ref. CAR0332

Casa com 3 quartos, independente no Centro de Búzios/RJÁrea de terreno: 564m2Área construída: 192m2Documentação RGI apta a financiamento bancário.Casa independente no coração do centro de Búzios. Área super procurada para locação de temporada e uso comercial. A casa possui um terreno super amplo, com possibilidade de ampliação e modificação para uso comercial e residencial, a casa está sendo vendida a preço de terreno e quem comprar ganha a construção de brinde.A casa é antiga, mas está em ótimo estado, possivelmente modernização ou alteração de ambientes, inclusive ampliação de área construída. Ótima opção para quem busca investir visando rentabilidade.

R$ 1.100.000,00 Venda

Centro (Mangue)

Ref. CAR0331

Oportunidade única em Geribá - A poucos passos da Praia mais badalada de Búzios!Imagine acordar a apenas 100 metros da famosa Praia de Geribá, conhecida por sua beleza e vibração, e poder ir caminhando para curtir o melhor de Búzios! Essa pousada é um verdadeiro paraíso para quem busca investir em uma propriedade de alto padrão em uma localização privilegiada.Destaques da Pousada:- Terreno amplo de 1.500m² com área construída de aproximadamente 800m².- Totalmente mobiliada e decorada, pronta para operar ou receber hóspedes imediatamente.- 14 suítes aconchegantes, equipadas com:- TV a cabo, ar-condicionado, cofre, frigobar e ventilador de teto.- Configurações variadas:- 3 suítes para 4 pessoas.- 2 suítes para 3 pessoas.- 9 suítes de casal.Conforto e Lazer:- Áreas internas acolhedoras e bem decoradas:- Sala de entrada.- Sala de café.- Sala de TV.- Sala de leitura.- Escritório.- Área externa espetacular:- Varandas mobiliadas com vista para um jardim encantador e repleto de recantos especiais.- Área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza.- Piscina de 200 mil litros, perfeita para relaxar ou entreter.- Banheiro externo com ducha para maior conveniência.Estrutura Operacional Completa:- 2 suítes para funcionários, garantindo conforto para sua equipe.- 2 cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e utensílios para atender grandes volumes.- Área de serviço, depósito e rouparia organizada, com enxoval completo (roupas de cama, banho e piscina).Essa propriedade é ideal para quem deseja investir em um negócio já estruturado e pronto para gerar renda em uma das localizações mais desejadas de Búzios.Não perca essa chance de adquirir uma pousada em Geribá. Agende uma visita agora mesmo e comece a transformar este sonho em realidade!

R$ 4.000,00 Venda

Bosque de Geribá

Ref. POR329

Imóvel exclusivo à venda na extensão da Rua das Pedras, em Búzios, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Composto por uma galeria comercial com sete lojas (todas alugadas) e uma casa no pavimento superior com vista mar, piscina e cinco suítes, é ideal para investidores em busca de retorno acima de 1% ao mês ou para quem deseja viver com sofisticação no centro da cidade.Detalhes da Propriedade:A casa possui 5 suítes bem distribuídas, sendo 3 delas com acessos independentes, permitindo a locação individual e gerando flexibilidade de uso e receita. A última suíte conta com vista privilegiada para o mar.Sala de estar integrada à cozinha e espaço de jantar, com boa iluminação natural e circulação de ar.Piscina com vista panorâmica, varanda com espaço para lazer e contemplação do pôr do sol, além das 7 lojas no térreo (2 com frente para a rua e 5 internas), todas locadas e operando.Características Técnicas:Terreno com 360 m² e área construída total de 372 m², muito bem distribuída entre a galeria comercial e a residência no pavimento superior.Acabamentos em estilo buziano, com elementos rústicos e funcionais. Estrutura sólida, ambientes bem conservados e prontos para uso imediato.Imóvel independente, sem custos condominiais. Manutenção sob responsabilidade do proprietário, com excelente estado de conservação.Tópicos com diferenciais e benefícios:Rentabilidade acima de 1% ao mês, lojas já locadas gerando receita, possibilidade de uso como moradia de alto padrão, pousada ou hospedagem por temporada. Vista mar da piscina e da suíte principal, além de uma das melhores localizações de Búzios.Localizado na área mais estratégica da cidade, a poucos passos da Rua das Pedras e da Turíbio de Farias. Região com intenso fluxo turístico, gastronomia refinada, comércio vibrante e fácil acesso às praias.Agende sua visita e conheça este imóvel único no centro de Búzios. Um investimento raro, rentável e com localização imbatível. Não perca essa oportunidade.

R$ 6.500.000,00 Venda

Centro (Mangue)

Ref. CAR328

Casa à Venda no Condomínio Alphaville – Alto Padrão em Cabo Frio Conforto, segurança e exclusividade para sua família!✨ Destaques do imóvel:2 suítes + 2 quartosPiscina aquecidaTotalmente mobiliadaTerreno de 378 m²184,70 m² de área construídaIPTU: R$ 1.470,00Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa, segurança 24h e excelente localização.Condomínio com área de lazer completa e segurança patrimonial.Piscina com raia;Jacuzzi;Bistrô;Academia;Salão de Festas;Sauna;Quadra de Tênis;Quadra de Areia;Quadra de Basquete;Campo de Futebol;Churrasqueiras.Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa oportunidade!

R$ 1.800.000,00 Venda

Ogiva

Ref. CA0327

Esta magnífica casa de alto padrão, em estilo contemporâneo, está localizada no renomado Condomínio Alphaville, em Maricá - RJ, conhecido por seu requinte e segurança. A propriedade oferece conforto e sofisticação em uma planta linear, projetada para garantir máxima funcionalidade e elegância.Ao entrar, você é recebido pelo impressionante pé direito duplo, que realça a amplitude dos ambientes, e pelo acabamento de alto nível, com revestimento em porcelanato em toda a casa. A iluminação de LED, cuidadosamente projetada com efeitos diretos e indiretos, valoriza ainda mais os espaços e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada.O imóvel possui três quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet, ideal para quem busca privacidade e conforto. Conta com dois banheiros sociais e um lavabo com acabamento fino e design moderno.Externamente, a casa conta com um gramado na frente e um lindo jardim que complementam a fachada. A garagem coberta para dois carros oferece praticidade e segurança. Nos fundos, a área de lazer é completa, com uma piscina privativa e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares.Este imóvel exclusivo está situado no condomínio mais luxuoso da região, proporcionando aos moradores o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e estilo de vida de alto padrão.

R$ 1.300.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Ref. CAT0326

Residência incrível que une conforto, tecnologia e sustentabilidade em um projeto sofisticado e funcional, localizada na primeira quadra do condomínio, com sol da manhã e excelente ventilação natural.Área construída: 195,55m²Terreno: 370,50m²O imóvel oferece:• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet• Sala de estar e jantar com pé direito duplo• Cozinha conceito aberto, com bancadas em mármore preto São Gabriel, equipada com cooktop elétrico por indução de 4 bocas, coifa de ilha, triturador na cuba, cuba dupla e torneira gourmet• Banheiro social• Lavabo externo (apoio para área gourmet e piscina)• Área de serviço• Depósito• Varanda gourmet• Piscina de alvenaria em L com deck de madeira• Cisterna de 9.000 litros• Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)Diferenciais:• Sistema de energia solar, com geração média de 1.200 kWh/mês, suficiente para abastecer toda a casa e carregar carro elétrico (carregador já instalado)• Automação residencial: interruptores e ar-condicionados inteligentes integrados à Alexa• Porta principal com fechadura eletrônica, garantindo mais segurança• Piso externo e laterais em porcelanato Portobello, atérmico e antiderrapante• Projeto de jardinagem e iluminação na fachada• Imóvel 100% elétrico, sem necessidade de instalação de gás – mais segurança, economia e praticidade• Equipado com eletrodomésticos e móveis de alto padrãoValores:• IPTU: R$ 118,98• Condomínio: R$ 800,00• Valor de venda: R$ 1.390.000,00Essa residência é ideal para quem busca viver com inovação, sustentabilidade, conforto e alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desse imóvel incrível!Aprovamos sua carta de crédito!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.390.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Ref. CAT0325

Se você busca um lar que combine conforto, sofisticação e segurança, essa casa duplex no Alphaville Maricá é simplesmente perfeita. Com um projeto moderno, acabamento impecável e espaços pensados para o bem-estar da sua família, ela oferece tudo o que você procura.Diferenciais do imóvel:• Arquitetura contemporânea, com materiais de altíssimo padrão;• Localização privilegiada dentro de um dos melhores condomínios da região, com portaria e segurança 24 horas;• Área de lazer privativa e estrutura completa no condomínio, incluindo piscina, churrasqueira, academia, salão de festas e quadras esportivas;• Um ambiente seguro, tranquilo e rodeado por belas paisagens. Distribuição dos ambientes:Térreo:• Sala ampla com pé direito duplo, proporcionando mais luz natural e uma sensação incrível de amplitude;• Cozinha gourmet, equipada com móveis planejados e bancada em mármore, perfeita para quem ama cozinhar e receber;• Quarto térreo espaçoso, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou precisa de um espaço versátil;• Banheiro social completo;• Garagem coberta para 2 carros, além de espaço descoberto para mais veículos.Pavimento superior:• 3 quartos, sendo 2 suítes amplas, uma delas com closet;• Varanda privativa com uma vista encantadora do condomínio, perfeita para relaxar no fim do dia;• Cisterna de 20 mil litros, garantindo total autonomia no abastecimento de água. Aqui, sua família vive com mais segurança, lazer e qualidade de vida, sem abrir mão de conforto e sofisticação. Sua visita é feita com segurança! Aprovamos sua carta de crédito e seguimos juntos até a realização do seu sonhoAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.500.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Ref. CAT0324

Uma propriedade diferenciada com projeto arquitetônico exclusivo, RGI individualizado e estrutura completa em meio à natureza.Essa casa foi construída com materiais nobres e traz um conceito moderno de viver bem. Com 486m² de área construída em um terreno de 10.000m², ela se destaca pela imponência, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma estrutura pronta para receber com estilo.A casa principal possui 3 quartos amplos, sendo dois com 25m² e uma suíte master com 45m², equipada com dois banheiros um deles com banheira.Ampla sala integrada com 120m², pé-direito alto, arejada e iluminada naturalmente, com aquecedor à lenha e piso interno em porcelanato que imita madeira.Cozinha americana com ilha central e armários planejados.Edícula independente, varanda envolvente, área da piscina integrada, área gourmet com churrasqueira argentina, banheiro completo e chuveirão externo.Portas e janelas em madeira de lei (Freijó), com três camadas: vidraça, tela mosquiteira e veneziana. Soleiras em Ipê tabaco.Características TécnicasÁrea total do terreno: 10.000m² (divididos em duas partes: 5.000m² de área gramada com irrigação automatizada, acesso interno e garagem coberta para 3 carros; e 5.000m² com cerca branca, 4 baias para cavalos e casa de caseiro no mesmo padrão de construção).Sistema de abastecimento de água com cisterna de 40.000 litros, caixa dágua adicional de 2.000 litros e boiler de 250 litros com aquecimento solar e elétrico (água quente em todas as pias e banheiros).Imóvel já possui RGI individualizado.Para quem deseja qualidade de vida em uma residência com acabamento impecável, estilo único e conexão com a natureza, essa é uma oportunidade completa. A propriedade oferece privacidade, estrutura para quem valoriza espaço e ainda conta com área ideal para quem aprecia cavalos ou deseja manter uma pequena estrutura rural. Tudo isso com segurança e documentação em dia.Agende sua visita!

R$ 2.970.000,00 Venda

Malhada

Ref. CAR0323

Imóvel localizado no centro de Búzios, numa área muito procurada na península, mas com poucos imóveis à venda com essas características e nesse estado de conservação.A casa possui um terreno de aproximadamente 540 metros quadrados e uma área construída de mais de 270 metros quadrados.Pontos de Interesse Próximos:Rua das Pedras: 550 metrosOrla Bardot: 550 metrosPraça Santos Dumont: 400 metrosBairro:O bairro é bem tranquilo e seguro, com circuito fechado de câmeras numa rua sem saída, com casas de estilo e padrão semelhantes, onde abunda o verde das árvores frondosas num entorno silencioso e sossegado.

R$ 2.600.000,00 Venda

Centro (Mangue)

Ref. CAR0322