
Alpha Soluções Imobiliárias
Avenida Francisco Mendes, 414 - Centro
Corretor responsável
Willian Santana(22) 99898-2070
Mansão de luxo em ilha exclusiva em Cabo Frio/RJ
6 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 15.000.000,00
IPTU: R$ 40.000,00
Código: CA0491



Quartos6
Suítes3
Banheiros5
Vagas cobertas5
Área útil18000,m²
Área construída1000,m²
Área total18000, m²
VendaR$ 15.000.000,00
IPTUR$ 40.000,00
Uma propriedade única, com 18.000 m² de área total e aproximadamente 1.000 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato direto com a natureza.
A área externa impressiona com amplo espaço de circulação de até 7.000 m², além de um projeto paisagístico encantador. Destaque para o pergolado construído dentro de um lago com cascata, criando um ambiente sofisticado e relaxante.
A propriedade conta ainda com casa de caseiro com 2 quartos, garagem coberta para 5 carros, deck com mais de 10 metros para embarcações e rampa de acesso direto à lagoa, ideal para quem aprecia atividades náuticas.
A casa principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos:
- 6 quartos, sendo 3 suítes com hidromassagem
- Suíte master com sacada e vista deslumbrante para a lagoa
- Sala ampla com 3 ambientes
- Sala de jantar
- Adega
- Cozinha reformada
- Área de serviço
Na área de lazer encontramos:
- Piscina com cascata
- Sauna
- Cozinha externa completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha
- Um lindo jardim paisagístico
No segundo pavimento:
- Sala de TV com sacada e vista panorâmica para a lagoa
- 3 quartos
- Um amplo salão multifuncional, que já foi utilizado como academia e escritório
A propriedade também possui um bosque com árvores frutíferas, fonte e bancos, proporcionando caminhadas em meio à natureza.
Além disso, conta com 11.000 m² de mata fechada, não sendo área de preservação, com certidão ambiental e de enquadramento disponível.
Valor: R$ 15.000.000
IPTU: R$ 40.000/ano
Sem condomínio
Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza e acesso direto à lagoa.