Mansão de luxo em ilha exclusiva em Cabo Frio/RJ

Uma propriedade única, com 18.000 m² de área total e aproximadamente 1.000 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato direto com a natureza.

A área externa impressiona com amplo espaço de circulação de até 7.000 m², além de um projeto paisagístico encantador. Destaque para o pergolado construído dentro de um lago com cascata, criando um ambiente sofisticado e relaxante.

A propriedade conta ainda com casa de caseiro com 2 quartos, garagem coberta para 5 carros, deck com mais de 10 metros para embarcações e rampa de acesso direto à lagoa, ideal para quem aprecia atividades náuticas.

A casa principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos:

• 6 quartos, sendo 3 suítes com hidromassagem
• Suíte master com sacada e vista deslumbrante para a lagoa
• Sala ampla com 3 ambientes
• Sala de jantar
• Adega
• Cozinha reformada
• Área de serviço

Na área de lazer encontramos:

• Piscina com cascata
• Sauna
• Cozinha externa completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha
• Um lindo jardim paisagístico

No segundo pavimento:

• Sala de TV com sacada e vista panorâmica para a lagoa
• 3 quartos
• Um amplo salão multifuncional, que já foi utilizado como academia e escritório

A propriedade também possui um bosque com árvores frutíferas, fonte e bancos, proporcionando caminhadas em meio à natureza.

Além disso, conta com 11.000 m² de mata fechada, não sendo área de preservação, com certidão ambiental e de enquadramento disponível.

Valor: R$ 15.000.000

IPTU: R$ 40.000/ano

Sem condomínio

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza e acesso direto à lagoa.